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13391149099 15021384888公司注冊(cè)地址選擇這些坑要避免
2022-11-17?????作者:katezhou?????文章來(lái)源:?????點(diǎn)擊數(shù):708?
選擇公司注冊(cè)地址是創(chuàng)業(yè)者最重要的事情之一，也是公司注冊(cè)比較花錢(qián)的項(xiàng)目，當(dāng)然現(xiàn)在隨著工商政策不斷優(yōu)化，公司注冊(cè)地址可以使用家用住宅小區(qū)，節(jié)約了很多費(fèi)用，影響地址選擇的影響很多，為了創(chuàng)業(yè)者避坑接下來(lái)小編做了相關(guān)整理，一起來(lái)看下吧。
哪些場(chǎng)地可以作為公司注冊(cè)地址?比較常見(jiàn)的有商務(wù)辦公室/寫(xiě)字樓，商圈/沿街的店鋪，住宅公寓以及虛擬場(chǎng)地。
一、商務(wù)辦公室/寫(xiě)字樓
很多創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊(cè)地址時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮商務(wù)辦公室，有基礎(chǔ)裝修和辦公用品，直接拎包入住即可。
避坑：
1、注意考察房源，確定對(duì)方能出具真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明材料;
2、重點(diǎn)咨詢(xún)價(jià)格，商務(wù)辦公室通常租金較貴，有些可能會(huì)包含天價(jià)物業(yè)費(fèi)/水電費(fèi)/公攤費(fèi);
3、商務(wù)大樓通常是幾個(gè)公司共用一層，若你旁邊有空殼公司欠債公司等，很容易讓來(lái)訪客戶(hù)對(duì)你公司產(chǎn)生質(zhì)疑。
二、商圈/沿街的店鋪
做實(shí)體產(chǎn)品銷(xiāo)售的公司，比如售賣(mài)服裝、家具、日常用品、餐飲食品等等，大多會(huì)選擇街邊的店鋪?zhàn)鳛楣咀?cè)地址。
避坑：
1、同樣要確定有無(wú)真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明材料，是否可以作為商用地址;
2、租賃轉(zhuǎn)讓的店要多留個(gè)心眼，看看是一房東還是二房東，避免多交中間差價(jià);
3、考察整個(gè)街道的情況，避開(kāi)拆,遷/修路的地段，通常拆,遷房東只會(huì)賠給你租賃押金，裝修、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等都是一分不賠的。
三、家庭住宅/公寓
若資金不充裕可以將自己的住宅或租賃他人的住宅作為公司注冊(cè)地址，便宜但需要注意的地方也很多。
避坑：
1、純住宅性質(zhì)的房屋一般不能直接作商用，需要通過(guò)“住改商”的流程拿到相關(guān)證明材料才允許申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、過(guò)于老舊的住宅不要選，比如電線雜亂、墻體有裂縫、消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入等等，這些都是有安全隱患的。
3、做餐飲不建議用住宅，如果因?yàn)楫a(chǎn)生油煙污染、廢水污染或噪聲污染被鄰居投訴到工商局，不出意外會(huì)被強(qiáng)制停業(yè)。
四、虛擬地址
虛擬地址也是合法的公司注冊(cè)地址類(lèi)型，把一個(gè)企業(yè)的住所地址當(dāng)做多個(gè)入駐企業(yè)的住所登記地址，可以順利辦下?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照但不能實(shí)際辦公。
避坑：
1、提前確認(rèn)行業(yè)條件，虛擬場(chǎng)所對(duì)注冊(cè)公司的行業(yè)有限制，不能做餐飲、美容美發(fā)、金融貸款等等。
2、考察地址托管方是否正規(guī)靠譜，虛擬場(chǎng)地是否經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)正規(guī)備案，有沒(méi)有后續(xù)服務(wù)。
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